Trends en ontwikkelingen in de afbouw
04.04.2019
De afbouwsector is zwaar getroffen tijdens de crisis, maar veert inmiddels weer sterk op.
Kan de afbouwsector de sterke groei de komende jaren blijven vasthouden? Zijn er belangrijke verschillen tussen de deelsectoren van de afbouw te verwachten? Kan er nog voldoende arbeid worden gemobiliseerd? En zet de trend richting steeds meer flexibilisering nog verder door? Welke rol speelt duurzaamheid en circulariteit daarbij en wat betekent dit voor de relatie met opdrachtgevers en strategische partners?
Deze vragen staan centraal in de studie ‘Trends en ontwikkelingen in de afbouw 2018-2023’, die in opdracht van de CAO-partijen Afbouw is uitgevoerd.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Bouw in beeld 2017-2018
06.03.2019
Bouw in Beeld geeft inzicht in de standpunten van werkgevers, werknemers en zzp’ers met betrekking tot verschillende actuele ontwikkelingen in de bouw. Om tot deze inzichten te komen wordt elk jaar een enquête uitgevoerd. Aan de enquête van 2017-2018 hebben ruim 2.000 respondenten meegewerkt.
Duurzame inzetbaarheid is een belangrijk thema binnen de bouw. Het werk is relatief zwaar en werkgevers zien dat het voor veel bouwvakkers moeilijk is om de eindstreep te halen. Niet alleen werknemers ondervinden op den duur klachten, ook voor werkgevers is het van belang dat het personeel zo lang mogelijk inzetbaar blijft, zeker nu het door de schaarste aan bouwarbeidskrachten steeds moeilijker wordt om hen te vervangen. In deze rapportage is naar de standpunten van werknemers, werkgevers en zzp’ers ten aanzien van duurzame inzetbaarheid. Daarnaast wordt gekeken naar ontwikkelingen in het afgelopen jaar, in termen van in- en uitstroom, arbeidsvoorwaarden, werkzekerheid en loopbaanmogelijkheden.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2019
24.01.2019
De bouwproductie heeft de stevige groei van voorgaande jaren ook in 2018 voortgezet. Sinds het einde van de crisis is de productie met 30% gestegen, een reële stijging met ruim € 16 miljard. Daarmee blijft de bouw één van de sterkste groeisectoren in de Nederlandse economie. Ondanks de krapte op de bouwarbeidsmarkt is de groei van de bouwproductie in 2018 zelfs nog iets versneld. De condities aan de vraagzijde lijken ook voor 2019 gunstig. In het bijzonder geldt dit voor de infrasector, mede door de impuls uit het regeerakkoord. Maar wat zijn de vooruitzichten voor de bouwopgave op middellange termijn? Blijft de markt groeien of doemt aan de horizon al een teruglopend bouwvolume op? De demografische groei vlakt geleidelijk af in de komende jaren, maar in welke mate compenseren investeringen in duurzaamheid de structureel lagere uitbreidingsvraag op de woningmarkt? En wat gaan duurzaamheidsinvesteringen bijdragen aan de groei van de utiliteitssector en de infrasector?
Deze vragen staan centraal in de ‘Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2019’.
Stalbrandpreventie
16.01.2010
In opdracht van het ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit (LNV) heeft het Economisch Instituut voor de Bouw onderzoek gedaan naar de preventie van stalbranden. Hierbij is er gekeken naar de kosteneffectiviteit, uitvoering en handhaafbaarheid van brandpreventie maatregelen voor bestaande stallen.
Het aantal stalbranden met dierlijke slachtoffers in Nederland is beperkt, echter het aantal dierlijke slachtoffers per stalbrand is groot. In de afgelopen jaren is het aantal dierlijke slachtoffers onder pluimvee en varkens sterk toegenomen.
In deze studie is de kosteneffectiviteit van vijf preventieve en zes schade beperkende maatregelen geanalyseerd. Hierbij is gekeken naar de mate waarin de maatregelen het aantal dierlijke slachtoffers verminderen en welke financiële kosten (maatregelen) en opbrengsten (vermeden schade) hiermee gemoeid zijn. Op deze wijze wordt inzicht geboden welke maatregelen per saldo relatief weinig kosten om een dierlijk slachtoffer te voorkomen en welke maatregelen relatief duur zijn. Vervolgens is er gekeken naar de uitvoerbaarheid en handhaafbaarheid van de maatregel.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Monitor Bouwketen – najaar 2018
20.12.2018
Het EIB brengt halfjaarlijks de belangrijkste conjunctuurontwikkelingen van bedrijven in de gehele bouwketen in beeld. Welke recente economische ontwikkelingen doen zich in de bouwsector voor? Wat is de ontwikkeling van de orderportefeuilles van de bedrijven? Welke omzetverwachtingen hebben bouwondernemers? Verwachten deze bedrijven het personeelsbestand uit te breiden of nog verder in te krimpen? Zijn er uiteenlopende ontwikkelingen tussen de verschillende schakels in de bouwketen?
In de ‘Monitor bouwketen – najaar 2018’ komen deze vragen aan bod ten aanzien van architectenbureaus, ingenieursbureaus, bouwbedrijven en installatiebedrijven. De monitor wordt uitgevoerd in opdracht van Cenco Bouw, een samenwerkingsverband bestaande uit Bouwend Nederland, de branchevereniging van Nederlandse architecten, NLingenieurs, en UNETO-VNI.
Daarnaast zijn er extra vragen gesteld aan de bedrijven over belemmeringen bij het aannemen van personeel, en hoe zij die belemmeringen het hoofd bieden. Ook is in het kader van het Klimaatakkoord aan de bedrijven gevraagd welke rol zij willen spelen om de doelstellingen voor de sector te behalen.
De ‘Monitor bouwketen – najaar 2018’ is hier als PDF te downloaden.
Quickscan Impact assessment (circulaire) bouwopgave MRA
04.12.2018
De woningbouw-, utiliteitsbouw- en infrastructurele opgaven in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zijn groot. Zo heeft de regio de ambitie om tot 2040 250.000 woningen en een groot aantal utiliteitsgebouwen te realiseren en infrastructuur aan te leggen, te reconstrueren en te vervangen. Daarbij streeft de MRA ernaar deze opgaven in lijn met het Rijksbrede programma, het Grondstoffenakkoord en de Transitieagenda zoveel mogelijk circulair in te vullen. Maar wat is er aan materiaal nodig vanuit de nieuwbouwopgaven en wat komt er vrij bij sloop? Wat betekent het circulair invullen van de bouwopgaven voor deze materiaalstromen? En wat is de invloed van de bouwopgaven en het circulair invullen hiervan op de logistieke stromen in de MRA en het ruimtegebruik in de Westas?
Deze vragen staan centraal in de studie ‘Impact assessment (circulaire) bouwopgave MRA’ die het EIB in samenwerking met TNO in opdracht van de Port of Amsterdam, de gemeente Amsterdam en de gemeente Haarlemmermeer in het circulaire Westasverband hebben uitgevoerd.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Trends op de bouwarbeidsmarkt 2018-2023
21.11.2018
De werkgelegenheid in de bouw is het afgelopen jaar stevig gegroeid, maar de spanning op de bouwarbeidsmarkt blijft niettemin maar toenemen. Wat is hiervan de achtergrond en wat zijn hier de vooruitzichten? Loopt de schaarste aan vakkrachten in de bouw de komende jaren verder op? Hoeveel mensen die eerder de bouw hebben verlaten keren weer terug naar de bouw? Lopen de leerlingaantallen van de bouwopleidingen inmiddels weer op en welke groei is hier in de komende jaren nog te verwachten? Welke mogelijkheden bieden deze en andere kanalen, zoals de buitenlandse arbeidskrachten, om aan de vraag te voldoen?
Bijzondere aandacht wordt in deze rapportage besteed aan technologische innovatie. Wat zijn de mogelijkheden voor prefabricage, standaardisatie, digitalisering en robotisering? In welke mate worden deze al door bedrijven toegepast en welke voordelen ervaren bedrijven ervan? Welk potentieel biedt technologische innovatie voor kostenverlaging in de bouw? Hoe kunnen investeringen in en toepassing van technologische innovatie worden gestimuleerd?
De werkgelegenheid in de bouw is tijdens de crisis met 80.000 arbeidsjaren gekrompen en slechts enkele jaren later is alweer sprake van een zeer gespannen bouwarbeidsmarkt. Hoe is deze ontwikkeling te verklaren? En wat zijn de mogelijkheden om de stabiliteit te vergroten en te zorgen voor een goede baanzekerheid voor personeel dat nu weer de sector instroomt?
Deze vragen staan centraal in het rapport ‘Trends op de bouwarbeidsmarkt 2018-2023′, welke in opdracht van de cao-partijen Bouw & Infra is verricht.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Inlichtingen bij Taco van Hoek
(020) 205 16 00
eib@eib.nl
Monitor ZZP’ers Bouw 2017 – tweede halfjaar
01.11.2018
De publicatie ‘Monitor ZZP’ers Bouw’ betreft een halfjaarlijkse conjunctuurmeting onder zelfstandigen zonder personeel (zzp’ers) werkzaam in de bouw. Dit rapport betreft ontwikkelingen in het tweede halfjaar van 2017. Het onderzoek is uitgevoerd in opdracht van de partijen betrokken bij de CAO Bouw en Infra. De uitkomsten zijn gebaseerd op een halfjaarlijkse internetenquête onder zzp’ers in de bouw.
Tijden zijn gunstig voor zzp’ers in de bouw. De groei van het aantal zzp’ers zet verder door en hun gemiddelde uurtarieven zijn gestegen. Zzp’ers in de bouw hebben het bovendien steeds drukker en zien hun werkvoorraad toenemen. Ongeveer twee derde van de zzp’ers wil in de toekomst als zzp’er blijven werken.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Plancapaciteit Overijssel
31.10.2018
In opdracht van Bouwend Nederland Regio Oost en de Provincie Overijssel heeft het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) onderzoek uitgevoerd naar de kwantiteit, kwaliteit en haalbaarheid van de woningbouwplannen in de Provincie Overijssel voor de periode 2018-2028. De analyse is uitgevoerd op basis van een steekproefonderzoek en interviews. De resultaten zijn tussentijds meerdere malen getoetst tijdens regionale bijeenkomsten met gemeenten en marktpartijen.
Is er voldoende plancapaciteit om in de uitbreidingsvraag te voorzien? Is de kwaliteit van het woningaanbod in balans met de vraag? Welk aandeel van de plannen kent een verhoogd realisatierisico en wat zijn de karakteristieken van plannen met een verhoogd realisatierisico? Wat is de aard van belemmeringen die de voortgang in de weg staan en hoe kunnen deze weggenomen worden? Antwoorden op deze en andere vragen komen aan bod in het rapport ‘Plancapaciteit Overijssel’.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Ziekteverzuim in de bouw 2017
31.10.2018
Jaarlijks rapporteert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) over het ziekteverzuim in de bouw. In deze publicatie wordt het ziekteverzuim in de bouw in 2017 beschreven. Het verzuimpercentage in de bouw is in 2017 op 4,2% uitgekomen.
Het verzuimpercentage onder het bouwplaatspersoneel daalde in 2017 tot 5,3%. Het verzuimpercentage onder het UTA-personeel daalde tot 2,5%.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Monitor Bouwketen – voorjaar 2018
30.08.2018
Het EIB brengt halfjaarlijks de belangrijkste conjunctuurontwikkelingen van bedrijven in de gehele bouwketen in beeld. Welke recente economische ontwikkelingen doen zich in de bouwsector voor? Wat is de ontwikkeling van de orderportefeuilles van de bedrijven? Welke omzetverwachtingen hebben bouwondernemers? Verwachten deze bedrijven het personeelsbestand uit te breiden of nog verder in te krimpen? Zijn er uiteenlopende ontwikkelingen tussen de verschillende schakels in de bouwketen?
In de ‘Monitor bouwketen – voorjaar 2018’ komen deze vragen aan bod ten aanzien van architectenbureaus, ingenieursbureaus, bouwbedrijven en installatiebedrijven. De monitor wordt uitgevoerd in opdracht van Cenco Bouw, een samenwerkingsverband bestaande uit Bouwend Nederland, de branchevereniging van Nederlandse architecten, NLingenieurs, en UNETO-VNI.
Verder is de ondernemers in de bouwketen gevraagd of zij ooit hebben deelgenomen aan een circulaire uitvraag en welke ervaringen zij hierbij hadden. Is men tijdens een circulair project tegen knelpunten aangelopen, of niet? Welke verbeteringen zijn er nog mogelijk, en wat kan de overheid hierin betekenen? Het rapport ‘Circulariteit in de bouwketen’ geeft de antwoorden van de bedrijven op deze en andere vragen.
De ‘Monitor bouwketen – voorjaar 2018’ is hier als PDF te downloaden.
Het rapport ‘Circulariteit in de bouwketen’ is hier als PDF te downloaden.
Monitor ZZP’ers Bouw 2017 – eerste halfjaar
29.05.2018
De publicatie ‘Monitor ZZP’ers Bouw’ betreft een halfjaarlijkse conjunctuurmeting onder zelfstandigen zonder personeel (zzp’ers) werkzaam in de bouw. Dit rapport betreft ontwikkelingen in het eerste halfjaar van 2017. Hoeveel uren werkten zzp’ers gemiddeld per week in deze periode? Welk uurtarief brachten zij meestal in rekening? Hoe veranderde hun omzet en welke sector droeg het meest bij aan de omzet? En wat zijn de toekomstplannen van zzp’ers?
Het onderzoek is uitgevoerd in opdracht van de partijen betrokken bij de CAO Bouw en Infra. De uitkomsten zijn gebaseerd op een halfjaarlijkse internetenquête onder zzp’ers in de bouw.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Klimaatbeleid en de gebouwde omgeving
Van ambities naar resultaten
08.05.2018
Ten behoeve van de gedachtenvorming bij de klimaattafel voor de gebouwde omgeving heeft het EIB de volgende vragen nader onderzocht. Welke labelstappen zijn nodig om de Nederlandse woningvoorraad energieneutraal te maken en wat zijn hiervan de kosten? Welke besparing op de energierekening levert dit op en hoe verhoudt deze zich tot de kosten? Welke labelstappen zijn nog rendabel voor de gebruiker? Wat is de economische levensduur van woningen en welk deel van de woningvoorraad zal jaarlijks worden vervangen door energiezuinige nieuwbouwwoningen? Zijn er alternatieve routes voor het streven naar een volledig energieneutrale woningvoorraad? Welke voordelen kan een stapsgewijze aanpak bieden en wat zijn de implicaties hiervan voor het beroep op capaciteit in de bouwsector?
Van deze notitie is een PDF beschikbaar.
Mogelijkheden voor het verkleinen van de ‘Efficiency gap’
23.05.2018
In een aanvullende notitie wordt ingegaan op een tweetal vragen van Bouwend Nederland naar aanleiding van de voorgaande notitie: Wat zijn de mogelijkheden om het verschil tussen de kosten van de investeringen in verduurzaming van de bestaande woningvoorraad en de besparingen op de energierekening te verminderen door opschaling en innovatie? Wat zijn de implicaties voor de arbeidscapaciteit van deze investeringen?
Van deze notitie is een PDF beschikbaar.
Bedrijfseconomische kencijfers b&u- en gww-bedrijven 2016
27.04.2018
Jaarlijks verricht het EIB onderzoek naar de bedrijfseconomische situatie van bouwbedrijven in Nederland. Dit onderzoek geeft inzicht in de omzet, kostenstructuur en bedrijfseconomische kencijfers voor de b&u- en gww-sector in 2016.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Algemene kosten in het bouwbedrijf 2014-2016
27.04.2018
Jaarlijks verricht het EIB onderzoek naar de algemene kosten (AK) van bouwbedrijven in Nederland. Dit onderzoek geeft inzicht in de hoogte, samenstelling en variatie in de AK voor de b&u- en gww-sector over de periode 2014-2016.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Benchmarking van de bouw
19.04.2018
Op verzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) heeft het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) onderzoek verricht naar de invulling (content) van een benchmarkingsysteem voor de bouw. Doel van het onderzoek is om inzicht te bieden in de mogelijke routes voor een robuust raamwerk dat voor consumenten een transparantere bouwmarkt creëert.
Een benchmarkingsysteem voor de bouw kan grote (maatschappelijke) voordelen genereren. Dit gebeurt echter alleen wanneer het systeem betrouwbaar en breed gedragen is en met de consument als uitgangspunt wordt opgezet. De betrouwbaarheid van het systeem is ook voor bouwende partijen zeer van belang. Slechte reviews zullen in een goed functionerend systeem namelijk grote gevolgen hebben voor de concurrentiepositie en de business van bedrijven. Het opzetten van een benchmarkingsysteem voor de bouw vereist derhalve een grote mate van zorgvuldigheid. Om deze reden is in dit onderzoek gekeken naar de mogelijke invulling van een benchmarkingsysteem voor de bouw. Hiertoe is de invulling van zes onderdelen geanalyseerd: segmentering, kwaliteit, reviews, track records, additionele informatie en het financierings-model. Voor elk van deze onderdelen zijn verschillende routes en de bijbehorende gevolgen in kaart gebracht. Daarnaast worden de meest kansrijke routes besproken.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Sociale innovatie in de bouw
19.04.2018
FNV Bouw heeft het Economisch Instituut voor de Bouw gevraagd een eerste inventarisatie te maken van de status van sociale innovatie in de bouw: de mate waarin werknemers de mogelijkheid wordt gegeven om mee te praten, mee te denken en mee te beslissen in hun bedrijf. Op basis van enquêtes onder werknemers en werkgevers geeft dit rapport inzicht in de percepties van beide groepen op tien instrumenten van sociale innovatie, waaronder de mogelijkheid om in deeltijd te werken, invloed op de eigen werkzaamheden, decentrale besluitvorming in de organisatie en loopbaanmogelijkheden. Ook de voorkeuren van werknemers op deze instrumenten komen naar voren. Tot slot wordt beschreven welke verbanden er zijn van een hoog niveau van sociale innovatie in organisaties op onder andere werktevredenheid en werkzekerheid van werknemers, bedrijfsresultaten en ziekteverzuim.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Gespecialiseerde aannemerij en afbouw
17.04.2018
Na een flinke daling van de werkgelegenheid tijdens de crisis neemt de vraag naar personeel in de bouw en in het bijzonder de gespecialiseerde aannemerij (GA) en afbouw weer toe. Naar verwachting zal de vraag naar arbeidskrachten in de komende jaren krachtig blijven toenemen en de vraag dient zich aan hoe hier in kan worden voorzien en hoe daarbij kwaliteit kan worden geborgd.
Hoeveel nieuwe arbeidskrachten zijn hiervoor nodig? Hoe staat het met de aantrekkingskracht van de beroepen en opleidingen in de GA en afbouw en hoe groot is de vijver waarin moet worden gevist om jonge mensen naar de sectoren te halen? En, in hoeverre kunnen de beroepen en het opleidingssysteem worden gemoderniseerd om de aantrekkingskracht van de gespecialiseerde beroepen en de afbouw te vergroten?
Deze vragen staan centraal in de studie ‘Gespecialiseerde aannemerij en afbouw, optimale opleidingsstructuur’.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Bouw in beeld 2016-2017
30.03.2018
Bouw in Beeld geeft een overzicht van de standpunten van werkgevers, werknemers en zzp’ers met betrekking tot verschillende actuele ontwikkelingen in de bouw. Om tot deze inzichten te komen wordt elk jaar een enquête uitgevoerd. Aan de enquête van 2016-2017 hebben ongeveer 1.700 respondenten meegewerkt.
In 2016 was sprake van hoogconjunctuur, met schaarste aan arbeidskrachten als gevolg. Hierdoor heeft een verbetering van de werkzekerheid van werknemers plaatsgevonden. Ook zzp’ers lijken te profiteren van de gespannen arbeidsmarkt, zij worden vaker ingehuurd en rekenen hogere uurtarieven. De toename in flexibilisering zet ook dit jaar door, in 2016 vond opnieuw een stijging van het aantal zzp’ers plaats. Onder werkgevers is veel aandacht voor gezondheid, duurzame inzetbaarheid en scholing om huidige werknemers te behouden. Daarnaast wordt in verschillende mate gebruik gemaakt van velerlei technologische innovaties. Deze worden door zowel werkgevers als werknemers niet als een bedreiging gezien
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Monitor ZZP’ers Bouw 2016 – tweede halfjaar
30.03.2018
De publicatie ‘Monitor ZZP’ers Bouw’ betreft een halfjaarlijkse rapportage over de gang van zaken bij zelfstandigen zonder personeel (zzp’ers). De monitor betreft vragen over de ontwikkelingen in het tweede halfjaar van 2016. Hoeveel uren werkten zzp’ers per week in deze periode? Welk uurtarief brachten zij meestal in rekening? Wat waren de ontwikkelingen m.b.t. de werkvoorraad en de bezettingsgraad? Was er sprake van omzetgroei en hoe ontwikkelde zich het inkomen van zzp’ers? En hadden zzp’ers te maken met specifieke knelpunten in de bedrijfsvoering?
Het onderzoek wordt uitgevoerd in opdracht van de Programmaraad Bouwnijverheid. De uitkomsten zijn gebaseerd op een halfjaarlijkse internetenquête onder zzp’ers in de bouw.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Gespecialiseerde restauratiebedrijven in beeld
23.03.2018
Het GA-platform Restauratie vertegenwoordigt gespecialiseerde restauratiebedrijven uit elf branches: erfgoedhoveniers, glazeniers, smeden, leidekkers, metselaars, molenmakers, rietdekkers, schilders, steenhouwers, timmerbedrijven en voegers. In deze studie worden de karakteristieken en belemmeringen van deze branches rond omzet, arbeid, scholing en certificering in beeld gebracht.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Monitor arbeidsongevallen in de bouw 2016
16.03.2018
Jaarlijks rapporteert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) over de arbeidsongevallen in de bouw, in eerdere jaren deden we dit in samenwerking met het opgeheven Arbouw. In deze publicatie worden de ongevallenpercentages van Bouwwerknemers in 2016 beschreven. Het ongevallenpercentage in de bouw is in 2016 met 6,2% gelijk gebleven ten opzichte van 2015. Het deel werknemers hiervan dat een arbeidsongeval heeft gehad is afgenomen ten opzichte van eerdere jaren en kwam in 2016 uit op 2,8% van de werknemers.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Woningmarktbeleid in Amsterdam
15.03.2018
Toegankelijkheid woningmarkt Amsterdam niet gebaat bij 40-40-20 beleid
Het nieuwe woonbeleid van de gemeente Amsterdam om een groter aandeel woningen voor middeninkomens te gaan bouwen, zal niet leiden tot een wezenlijk betere toegang voor deze groep tot de Amsterdamse woningmarkt. Het extra aanbod vanuit de nieuwbouw zal gepaard gaan met een duidelijke afname van de doorstroom naar duurdere segmenten, zodat er per saldo maar een bescheiden effect overblijft in termen van beschikbaar aanbod in het middensegment. Op termijn zal bovendien ook de doorstroming vanuit het nieuwe, gesubsidieerde middensegment gering zijn, wat de toegankelijkheid voor nieuwe groepen verder beperkt. De effectiviteit van het beleid is daarmee gering, terwijl de vereiste subsidies omvangrijk zijn. Het beleid kost de Amsterdamse belastingbetaler structureel tenminste € 80 miljoen op jaarbasis.
Dit concludeert het EIB in de zojuist verschenen studie ’Woningmarktbeleid in Amsterdam’. De studie is verricht op eigen initiatief en de resultaten zijn van belang voor afwegingen in diverse gemeenten rond beleid om een groter middensegment in de huursector te ontwikkelen.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
De vermogensgeneratie
11.02.2018
Tijdens de crisis is de koopkracht van de aanvullende pensioenen gemiddeld met ongeveer 8% afgenomen. Ook de komende jaren zal volledige indexering bij de huidige systematiek nog niet mogelijk zijn. De inkomens van gepensioneerden en zij die binnenkort met pensioen gaan zullen hierdoor opnieuw op achterstand worden gezet. Op lange termijn zijn er juist goede perspectieven voor welvaartsvaste pensioenen en bij een terugkeer naar bescheiden positieve reële rentes kan bovendien inhaalindexatie worden toegepast. De pensioenen kunnen dan weer sterker in koopkracht stijgen dan de lonen. Jongere generaties profiteren volledig van deze ontwikkeling, maar voor de huidige generatie gepensioneerden en zij die binnenkort met pensioen gaan is er onvoldoende tijd om (volledig) van dit herstel te profiteren. Daarmee zorgt de pensioensystematiek voor een kloof tussen de generaties, waarbij jongere generaties veel gunstiger perspectieven hebben dan de huidige generatie ouderen.
Dit concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in de zojuist verschenen studie ‘De vermogensgeneratie; Inkomens- en vermogensontwikkeling na pensionering’.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2018
25.01.2018
De bouwproductie heeft de opwaartse trend ook in 2017 kunnen doorzetten. In de afgelopen drie jaar is de productie met 20% gestegen, een reële stijging met ruim € 10 miljard. De gevolgen van deze snelle groei worden echter ook steeds duidelijker zichtbaar. De orderboeken van bouwbedrijven raken steeds voller en het aantal vacatures neemt snel toe. De condities aan de vraagzijde zijn gunstig, maar kan de bouw de groeiende vraag nog wel aan of gaan aanbodrestricties het beeld meer en meer bepalen? En wat zijn de gevolgen van de nieuwe demografische ramingen van het CBS? Wat betekent dit voor de spanning op de woningmarkt en de bouwopgave op middellange termijn? Wat zijn de vooruitzichten voor de kantorensector, de winkels en de zorg- en onderwijsgebouwen? En komt de infrasector na jaren van achterblijvende groei de komende jaren nu ook serieus in de lift te zitten? Welke rol speelt het overheidsbeleid rond mobiliteit en waterveiligheid hierbij?
De ontwikkelingen op de woning- en utiliteitsmarkt lijken ook steeds sterker in het teken te staan van duurzaamheid. Het regeerakkoord kondigt intensiveringen aan en ook de provincies en gemeenten hebben hoge ambities. Wat betekent dit voor de investeringen in duurzaamheid van de bestaande gebouwenvoorraad in de komende jaren? Gaan de investeringen van corporaties hierdoor belangrijk toenemen? En wat is voor de inframarkt de rol van investeringen in duurzaamheid?
Deze vragen staan centraal in de ‘Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2018’.
Van het rapport zijn een gedrukte publicatie en een PDF beschikbaar.
Monitor Bouwketen – najaar 2017
22.01.2018
Het EIB brengt halfjaarlijks de belangrijkste conjunctuurontwikkelingen van bedrijven in de gehele bouwketen in beeld. Welke recente economische ontwikkelingen doen zich in de bouwsector voor? Wat is de ontwikkeling van de orderportefeuilles van de bedrijven? Welke omzetverwachtingen hebben bouwondernemers? Verwachten deze bedrijven het personeelsbestand uit te breiden of nog verder in te krimpen? Zijn er uiteenlopende ontwikkelingen tussen de verschillende schakels in de bouwketen?
In de ‘Monitor bouwketen – najaar 2017’ komen deze vragen aan bod ten aanzien van architectenbureaus, ingenieursbureaus, bouwbedrijven en installatiebedrijven. De monitor wordt uitgevoerd in opdracht van Cenco Bouw, een samenwerkingsverband bestaande uit Bouwend Nederland, de branchevereniging van Nederlandse architecten, NLingenieurs, en UNETO-VNI.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Marktmonitor Rijksvastgoedbedrijf 2017
18.12.2017
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) heeft het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) gevraagd om
de in 2010 en 2014 uitgevoerde marktmonitor voor het RVB dit jaar opnieuw uit te voeren. De monitor heeft tot doel om het Rijksvastgoedbedrijf beter in staat te stellen onderbouwde keuzes te maken bij de invulling van het opdrachtgeverschap. De Marktmonitor Rijksvastgoedbedrijf 2017 verschaft inzicht in de actuele situatie van de bouwsector, met nadruk op de voor het RVB relevante deelsectoren (gww- en vastgoedmark). De betekenis van de sectorale ontwikkelingen voor de vormgeving van het opdrachtgeverschap van het RVB komen specifiek aan bod. De rapportage mondt uit in een aantal aanbevelingen om het opdrachtgeverschap te verbeteren.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Kwalitatieve woningvraag in Twente
18.12.2017
Naar aanleiding van de studie ‘De woningmarkt in Twente’ is een verdiepende studie gedaan naar de kwalitatieve vraagontwikkeling op lokaal niveau. Per gemeente zijn de ontwikkelingen voor de vraag naar de verschillende woningmarktsegmenten in beeld gebracht. Tevens zijn een aantal strategische implicaties en beleidsopties geschetst.
Welke Twentse gemeenten zullen de komende periode nog een sterke groei van de woningvraag meemaken? Zijn er ook gemeenten die met krimp geconfronteerd zullen worden? Hoe ontwikkelt de vraag naar de verschillende woningmarktsegmenten zich per gemeente? Hoe gaat de doelgroep van de gereguleerde huursector er in de toekomst uitzien? Verschilt dit sterk per gemeente? Wat betekent dit voor het beleid van corporaties, gemeenten en provincie? Welke instrumenten hebben zij tot hun beschikking en hoe kunnen zij de in te zetten mix van instrumenten goed onderling afstemmen?
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Trends op de bouwarbeidsmarkt 2017-2022
14.12.2017
De bouwarbeidsmarkt maakt turbulente tijden mee. Na zes jaar van crisis en een groot verlies aan arbeidsplaatsen, is binnen enkele jaren de situatie drastisch omgeslagen en is inmiddels sprake van schaarste op de bouwarbeidsmarkt. Loopt de schaarste aan vakkrachten in de bouw in de komende jaren verder op? Welke mogelijkheden bieden de opleidingen, de zijinstroom en buitenlandse arbeidskrachten om aan de vraag te voldoen? Wat kunnen de sector en de overheid doen om het tij te keren?
Naast schaarste is flexibilisering een belangrijk thema op de bouwarbeidsmarkt. Zal de flexibilisering in hetzelfde tempo toenemen of is het plafond voor specifieke beroepen al in zicht? Wat zijn de drijvende krachten achter flexibilisering en gaan bouwbedrijven straks weer meer werknemers in dienst nemen? Hoe aantrekkelijk is het voor werknemers om in vaste dienst te gaan of blijft de trek naar zelfstandigheid sterk?
Tegen de achtergrond van schaarste en flexibilisering is het belangrijk voor de bouwsector om aantrekkelijke arbeidsperspectieven te bieden. In hoeverre vergroot de hogere pensioenleeftijd de arbeidscapaciteit van het huidige werknemersbestand? Zijn werknemers wel vitaal genoeg om tot hun pensioen door te werken, in het bijzonder voor mensen in zware beroepen? Wat kunnen bedrijven doen om de duurzame inzetbaarheid van mensen te vergroten? Ligt hier ook een rol voor de overheid of moeten werkgevers en werknemers in de sector dit vraagstuk oplossen?
Deze vragen staan centraal in de publicatie ‘Trends op de bouwarbeidsmarkt 2017-2022’, welke in opdracht van de cao-partijen Bouw & Infra is verricht.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
Inlichtingen bij Taco van Hoek
(020) 205 16 00
eib@eib.nl
De woningmarkt in het Regeerakkoord
08.12.2017
In het Regeerakkoord van Rutte III zijn maatregelen opgenomen die op de woningmarkt aangrijpen. Deze maatregelen betreffen vooral aanpassingen van de fiscale behandeling van het eigen woningbezit. Per saldo pakken de maatregelen negatief uit voor de woonlasten, maar hier staat een bestedingsimpuls als gevolg van een algehele lastenverlichting tegenover. Per saldo zijn de effecten voor de woningmarkt bescheiden.
De effecten van de verschillende maatregelen worden beschreven in het rapport ‘De woningmarkt in het Regeerakkoord; effecten van verschillende beleidsmaatregelen’.
Van het rapport is een PDF beschikbaar.
