Hoe hoog zijn de woningprijzen nu feitelijk?
NU.nl berichtte recent dat de prijzen van bestaande koopwoningen het hoogste niveau ooit hebben bereikt. In het verlengde meldde hetzelfde platform eerder dat hierbij de prijzen van verkochte nieuwbouwwoningen sterker zijn gestegen dan die van bestaande koopwoningen.
Reëel prijsniveau fors gestegen, maar nog onder de piek van voor de crisis in 2008
Het nominaal prijsniveau lag in mei 2020 circa 15% hoger ten opzichte van de piek van voor de crisis in 2008 (gele lijn in figuur). Echter, is dit beeld anders indien de reële ontwikkeling van woningprijzen – gecorrigeerd voor inflatie – wordt bekeken (blauwe lijn). Hieruit blijkt dat het reëel prijsniveau in 2020 nog onder de piek van voor de crisis in 2008 lag. Hoewel woningprijzen vanaf 2013 zeer krachtig zijn gestegen, kan dus nog niet gesproken worden van een historisch hoogtepunt.
Klik hier voor de volledige blog.
Inlichtingen bij Jeffrey Kok
(020) 205 16 00
eib@eib.nl
