Verduurzaming van de kantorenvoorraad

21.09.2020

Bij de vormgeving van de energietransitie wordt onder meer ingezet op de verduurzaming van kantoren. Om deze opgave scherper in beeld te brengen, heeft het EIB een verkenning uitgevoerd naar de ontwikkeling van de kantorenmarkt op lange termijn. Naast een analyse van de autonome ontwikkeling van de kantorenmarkt is de ontwikkeling in diverse scenario’s onderzocht, waaronder de scenario’s die gelden voor de routekaarten voor maatschappelijk vastgoed. Welke energiebesparingen leveren deze scenario’s op en wat zijn de bijbehorende investeringen? Wat is de invloed van hogere ambitieniveaus op de kosteneffectiviteit? Deze en andere vragen staan centraal in het rapport ‘Verduurzaming van de kantorenvoorraad’.

Het onderzoek is uitgevoerd in opdracht van Dutch Green Building Council (DGBC). Van het rapport is een PDF beschikbaar.

Loading Winkelwagen wordt bijgewerkt…

Energiebesparing in de utiliteitsbouw

24.07.2017

Vanuit het Rijk zijn verschillende sets aan regels en instrumenten voor energiebesparing in utiliteitsgebouwen van kracht. In het kader van de Omgevingswet is door de ministeries van Infrastructuur en Milieu, Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en Economische Zaken overeengekomen dat deze regels en instrumenten zoveel mogelijk op elkaar afgestemd worden.

Om deze afstemming mogelijk te maken, heeft het EIB een verkennende inventarisatie gemaakt van afstemmingsmogelijkheden in geldende en voorziene regelgeving voor gebouwgebonden energiebesparende maatregelen in de Nederlandse utiliteitsbouw. In het rapport komen onder andere de verscheidenheid aan actoren, de overlap tussen regelgevingen en de verschillende meeteenheden van energiebesparing aan de orde. De rapportage dient als input voor nadere analyse door de ministeries.

Van het rapport is een PDF beschikbaar.

Inlichtingen bij:
Jelger Arnoldussen
020-205 1617
jarnoldussen@eib.nl

Loading Winkelwagen wordt bijgewerkt…

Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2017

26.01.2017

De bouw maakt sinds 2015 een krachtige productiegroei door en is nu de snelst groeiende sector van de Nederlandse economie. Met name de woningbouw heeft zich spectaculair ontwikkeld met enkele tientallen procenten groei. Kan de sterke groei van de woningbouw in de komende jaren worden vastgehouden? De stevige onderliggende woningvraag wijst in deze richting, maar hoe zit het met de beschikbaarheid van voldoende bouwlocaties en kunnen restricties op de arbeidsmarkt de groei vertragen? Vertaalt de economische groei en toenemende dynamiek op de vastgoedmarkt zich in een sterkere groei van de utiliteitsbouw of zorgt de nog altijd hoge leegstand voor een rem op de groei?

Ook voor de infrasector liggen er grote uitdagingen. Wat zijn de gevolgen van de toenemende aandacht voor bereikbaarheid voor de investeringen in wegen en railinfrastructuur? En wat betekenen de opgaven op het gebied van waterveiligheid voor de inframarkt?

De bouwwerkgelegenheid neemt sinds 2015 ook weer toe. We zien een groeiend arbeidsvolume bij zelfstandigen en uitzendkrachten, maar de werkgelegenheid van werknemers blijft tot nu toe hier bij achter. Zal 2017 een kentering laten zien en durven bouwbedrijven weer op grotere schaal werknemers in vaste dienst aan te nemen? Wat zijn nu de vooruitzichten voor de totale werkgelegenheid in de komende jaren en om wat voor soort banen gaat het?

Deze vragen staan centraal in de ‘Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2017’.

Van het rapport zijn een gedrukte publicatie en een PDF beschikbaar.

Gedrukte publicatie: €15,00

Loading Winkelwagen wordt bijgewerkt…

Verplicht energielabel voor kantoren

28.11.2016

Verplicht energielabel C voor kantoren leidt tot 25% minder energiegebruik in 2023

Een verplicht energielabel C voor kantoren per 2023 leidt tot een besparing van het gebouwgebonden energiegebruik van 8,6 petajoule (PJ) in dat jaar. Afgezet tegen een verwacht energiegebruik in 2023 van 35,3 PJ in de kantorenmarkt zonder de maatregel, levert een verplichtstelling van een energielabel C een energiebesparing op in de kantorenmarkt van bijna 25%. De verplichtstelling levert daarmee een substantiële bijdrage aan de energiebesparingsdoelstellingen uit het energieakkoord. De verplichtstelling brengt een investeringsopgave van ongeveer € 860 miljoen met zich mee. Gezien de installatietechnische aard van de maatregelen die genomen moeten worden om energielabel C te bereiken, blijft de overlast voor ondernemers en eigenaren veelal beperkt.

Dit concluderen het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) en Energieonderzoek Centrum Nederland (ECN) in de zojuist verschenen studie “Verplicht energielabel voor kantoren” in opdracht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.

Van het rapport is een PDF beschikbaar.

Inlichtingen bij:
Jelger Arnoldussen
020-205 1600
jarnoldussen@eib.nl

Loading Winkelwagen wordt bijgewerkt…

Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2016

27.01.2016

De bouwsector heeft in 2015 een krachtige groei doorgemaakt. De woningbouw vormde de motor van het herstel, waarbij de investeringen spectaculair zijn toegenomen. Hoe lang kan de woningbouw dit hoge groeitempo echter nog vasthouden en zet het herstel op de woningmarkt geleidelijk ook door in meer landelijke gebieden of concentreert de groei zich vooral in sterke steden?

Hoe staat het met de transformatie van leegstaand vastgoed en welke implicaties heeft dit voor de bouwactiviteiten in kantoren en winkels in de komende jaren? En, zijn de vooruitzichten voor de infrasector inmiddels verbeterd nu de economie meer op gang komt en de grondbedrijven financieel herstel realiseren?

In het licht van de hoge productiegroei is de werkgelegenheidsontwikkeling tot nu toe tegenvallend geweest. Heeft dit te maken met registratie-effecten bij zelfstandigen of is de productiviteitsontwikkeling krachtiger dan gedacht? Wat zijn nu de vooruitzichten voor de werkgelegenheid in de komende jaren en om wat voor soort banen gaat het?

Deze vragen staan centraal in de ‘Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2016’.

Van het rapport zijn een gedrukte publicatie en een PDF beschikbaar.

Gedrukte publicatie: €15,00

Loading Winkelwagen wordt bijgewerkt…

Investeren in Nederland

12.06.2015

Welke ontwikkelingen kunnen zich voltrekken rond de bouw en de gebouwde omgeving in Nederland in de komende decennia? Zijn er nog belangrijke groeimarkten aan te wijzen waar substantiële uitbreidingsinvesteringen aan de orde zijn? Waar dreigt leegstand en hoe zit het met de vervanging van gebouwen en infrastructuur? In hoeverre gaan regionale ontwikkelingen in ons land daarbij uiteen lopen? Hoe komen we de crisis uit richting nieuwe lange termijnpaden? Welke beleidsimplicaties volgen hieruit voor de ruimtelijke ordening, voor de transformatie van bestaande gebouwen en transities van gebieden? En, hoe zit het met vraagstukken rond wonen en zorg, duurzaamheid en de betaalbaarheid van het wonen?

Dit zijn slechts enkele van de vragen die in de studie ‘Investeren in Nederland’ aan bod komen. Investeren in Nederland is een scenariostudie die zich richt op de periode 2010-2040 en schetst kwantitatieve beelden voor de steekjaren 2020, 2030, 2040. Afgelopen twee jaar heeft het Economisch Instituut voor de Bouw met steun van Aedes, Bouwend Nederland en het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties gewerkt aan de scenariostudie ‘Investeren in Nederland’.

Van het rapport zijn een gedrukte publicatie en een PDF beschikbaar.

Gedrukte publicatie: €75,00

Loading Winkelwagen wordt bijgewerkt…

Beleggen in zorgvastgoed

09.04.2015

De omstandigheden om in zorgvastgoed te beleggen verbeteren en zorgvastgoed kan uitgroeien tot een volwaardige categorie in de portefeuilles van institutionele beleggers. Dit blijkt uit onderzoek door EIB en MSCI in opdracht van IVBN. In het onderzoek is de markt voor zorgvastgoed afgebakend en verder verkend. Hieruit volgt dat de markt voldoende massa heeft, maar dat veel bestaand zorgvastgoed (nog) onaantrekkelijk is om in te beleggen. Institutioneel zijn de omstandigheden recent verbeterd, en bovendien is het gebruikersperspectief, gegeven de vergrijzing, aantrekkelijk. Deze ontwikkelingen zorgen er mede voor dat er voor Nederland zelf nog geen betrouwbare (rendements)reeks van voldoende lengte voor ALM studies is. Ervaringen uit het buitenland wijzen voor zorgvastgoed desalniettemin in de richting van relatief weinig marktrisico en stabiele rendementen. Tot slot geeft de studie enkele aanbevelingen.

Van het rapport zijn een gedrukte publicatie en een PDF beschikbaar.

Gedrukte publicatie: €15,00

Loading Winkelwagen wordt bijgewerkt…

Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2015

29.01.2015

In 2014 heeft de bouwproductie zich gestabiliseerd. De meeste onderdelen van de bouw lieten een lichte groei zien, alleen de woningbouwproductie is verder teruggelopen. De condities op de woningmarkt zijn inmiddels sterk verbeterd.
Dit wijst op herstel in de nabije toekomst. Hoe dynamisch zal het herstel van de woningbouw in 2015 en de jaren daarna zijn? Gooien de recente ontwikkelingen rond de Nibud-normen en aangescherpte leenregels roet in het eten? En blijft de uitbreiding van de woningvoorraad nog steeds achter bij de huishoudensgroei?
Kan de utiliteitsbouw de komende jaren groei realiseren, ondanks onderbenutting en leegstand in delen van de marktsector? En in welke mate profiteert de grond-, water- en wegenbouw van de groei in de nieuwbouw van woningen, economisch herstel en toenemende investeringen in waterveiligheid?
In de afgelopen jaren is de werkgelegenheid in de bouw sterk gedaald. Sinds 2009 zijn bij de werknemers 85.000 arbeidsjaren verloren gegaan. Wordt de neergaande lijn op de bouwarbeidsmarkt in 2015 eindelijk omgebogen? En wat is het perspectief voor de tijdens de crisis werkloos geraakte bouwwerknemers?

Deze vragen staan centraal in de ‘Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2015’.

Van het rapport zijn een gedrukte publicatie en een PDF beschikbaar.

Gedrukte publicatie: €15,00

Loading Winkelwagen wordt bijgewerkt…
Deel op Twitter
Deel op LinkedIn